【要闻】合肥房产经纪领域将列信用“红黑名单”

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记者从市房地产管理局获悉，《合肥市房地产经纪领域信用评估暂行办法》公布后，即日起正式执行。 有意多卖或多租一套，改变房屋内部结构分租，购买、租赁自己提供经纪服务的房屋等房地产经纪行为被扣分，年末信用评定分数低于60分的经纪机构被公布在网站上。

失信或被解约的资格

根据办法，全市房地产经纪领域实施了守信激励和失信惩戒机制。 经纪机构和经纪人信用等级考核实行计分制，信用基础分为85分，实行加减分制，信用分数每年恢复基础分。

信用等级分为5个等级，年末信用评定分数在90分以上为优秀等级，经纪机构被列为红色名录并在网站上公示，在优先评定时在同等条件下优先考虑。 年终信用评定值在80分以上、90分以下为良好等级，机构正常开展经营活动，正常参与各类创先评定活动年末信用评定分数在70分以上、80分以下为合格等级，经营服务活动一年内不得参与各类创先评定活动。 年末信用评定得分在60分以上、70分以下为失信警告水平，1年内不得参与创先评定活动，下一年度信用等级评定不优秀。 年末信用评定值在60分以下为严重失信等级，单位不得以黑名单形式在网站上公示，2年内参与创先评定活动。 下一年度的信用等级评定不被评为优秀、良好。 处于失信警告级别、重大失信级别的房地产商按照有关规定，依法取消网上合同资格。

一般的失信行为都是扣分大项

在过去的投诉纠纷中，出现了一系列失信行为，如通过小中介扣留房主的房产证，出租房主的出租房等。 今后房地产经济机构再次发生类似行为时，将扣除信用部分。 情节不同扣除分数也不同，最低扣除2分，最高扣除30分。

在与一方当事人签订贯通、损害他人合法权益的房地产经纪公司服务合同前，以未向交易当事人书面告知证明和规定事项的个人名义承包房地产经纪业务，并故意多卖一家或多租一家。 改变房屋内部结构分租购买、租赁自己提供中介服务的房屋&hellip； &hellip； 这些让房主和房客咬牙切齿的房地产经济行为都是减分的大项目。 日后房地产商确认，如果发生以上情况，将至少扣除10分。 (记者乐天菌子)