【要闻】圣大国际灯饰城闭店申请破产 众商户“两眼摸黑”

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年，占地数万平方米的圣大国际灯饰城在合肥瑶海区轰轰烈烈开业，被誉为安徽省内最大、最专业、最全面的灯饰市场。 今年2月28日，灯饰城还举行了热闹的产品发布会。 让灯饰城内的各商户做了意想不到的事，是在产品发布会之后不久，即3月11日，灯饰城突然关门，留下了一扇门，供顾客出入。 根据当时灯饰城的布告，关店将于1月修改消防措施。 不，一个月过去了灯饰城还打不开。 城灯饰商朱社长(假名)苦恼地说。 在现在5万平方米以上的灯饰城，没有开灯，电梯也停止了。 我们受不了了，但我发现我们那年被招商引资时交的押金至今无法退还。

圣大国际灯饰城的大门关闭了。

灯饰城的大门陷入黑寂

日前，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到合肥瑶海区裕溪路与柳荫塘路交叉口附近的圣大国际灯饰城。

从裕溪路稍微高架一点，就可以到达这座灯饰城。 这座灯饰城的交通环境可以说非常好。 相关人员哀叹，在这样好的位置上，5年后居然变成这样了。 从灯饰城公开的推广来看，圣大国际灯饰城实用面积约5万平方米，主要为家用照明灯具和商业照明。 年初以来被誉为安徽省内最大、最专业、最全面的灯饰市场。

走近灯饰城，记者发现门已关好，许多车辆停在大门口，无人看管。 透过玻璃门，可以看到整个大厅一片漆黑，没有灯。 从还没有关闭的小门，记者进入其中，发现在小门通道附近，有几个商家开着灯营业。 从小门过道拐到大厅的主营业场所，过道里没有灯，整个大楼一片漆黑。

灯饰经营各种灯，所以客人来是来看你的灯的形状和灯的柔软度的。 朱社长摇摇头说。 现在整栋楼都没开灯，连消防通道都没亮，到了4楼，支撑着1楼的几家商店，其他都关门了。

管理者一边关店一边申请破产

灯饰管理方面安徽博锐商务管理有限责任企业(以下简称安徽博锐企业) 3月5日宣布，由于灯饰城需要消防整改，商场将从3月11日起关门一个月。 这家企业答应关店一个月，他们免费向所有租户租用两个月。

既然灯饰城说要进行消防整改，这也是件大事。 许多商店当时都准备过一个月的艰苦日子。 朱总经理表示，到了4月11日，安徽博锐企业又发出通知，称由于消防整改难度较大，关店期限将继续延长。 延长到了现在。

留在灯饰城的商店老板们，安徽博锐企业相继发出了两次文件通知，上面表示为了消防整改而关店。 但是，我从没见过博锐公司在整改灯饰城。 很久没有博锐企业的人了。 朱社长表示，发现博锐企业的人不见了，商店老板们惊慌失措。 他们询问了灯饰城原来的小业主等，对得到的说法感到惊讶。 据了解，灯饰城面临的问题不仅仅是消防整改，还有安徽博锐企业宣布关门改造时，偷偷申请破产。

商户因房租问题而不满

灯饰有问题，在商店老板张先生看来，早有征兆。 年7月，圣大国际灯饰城开始出售商店。 我去灯饰城看了一下，销售人员告诉我，购买店铺时要签订租赁委托合同，两年后按照合同每月支付租金。 张先生说，从现在来看，这种模式是非法的售后服务模式。 但是当时，这种模式还是很多开发者通行的销售模式。 我签了合同买了一家店。 起初灯饰城按合同付了几个月的房租，后来没有付。 张先生说，他们的业主信息多次表达，但效果不大。

关于租金的事件，逗留在灯饰城内的商店老板也说过。 朱先生等表示，将拿出当初安徽博锐企业发放的押金条，进驻店主，提前支付5000元至1万元的押金。 我们都是因为灯饰城招商引资进来的。

有进入年的，也有进入前两年的。 朱社长说，当时进来的时候，他们按照规定缴纳押金、租金。 但是，一些交押金的商店老板发现，博锐企业在招商时给出的政策不同。 商店进来，直接免押金或者暂时免房租。 发现这个事件的商店老板一定不干了。 然后，在付房租的时候，和管理者发生了冲突。 朱先生说为了收房租，管理者走极端，锁了很多不交房租的店。 但是，这造成了恶性循环。 店里的钥匙越多，灯饰城的生意越差，房租不涨，管理者没有钱还给业主了。 朱先生说，本来好的灯饰城，不到五年就会不稳定。 押金、房租的问题，好好的灯饰城这样做，如果不认为这座灯饰城的地域这么好，我早就走了。 朱先生说。

管理者资产负债率为1083%

新安晚报、安徽网、大皖客户方记者从瑶海区法院获悉安徽博锐企业已受理破产申请(省高院同意中院移交瑶海区法院受理)。 。 据法院调查，该企业成立于年7月29日，年6月，企业分批次与圣大商业广场1000位业主签订《圣大商业广场委托经营管理合同》，租赁5万平方米的商店作为灯饰专业商场，以圣大国际灯饰城的名义招商和运营管理

在安徽博锐企业申请破产的过程中，提交的审计报告显示，截至去年10月31日，该企业名称总资产估计为858万元，负债总额已超过9290万元，资产负债率为1083%。 截至年10月31日，安徽博锐企业共租赁圣大房地产企业54502968.75元，小业主租金27640024.77元。 据悉，许多无力还债的小业主走了司法途径，但安徽博锐企业付不起钱。

法院指定关联企业登记债权[/s2/]

债权申报登记工作正在进行。

灯饰管理方面的安徽博锐企业背负了这么多租金等债务，进行了破产清算程序。 那么灯饰城的出口在哪里？ 记者获悉，在博锐企业于4月11日发出消防整改延期的通知后，5月14日，瑶海区法院依法指定安徽高腾投资管理有限企业(以下简称安徽高腾企业)为安徽博锐企业的管理者，进驻安徽博锐企业办公室，进行债权登记。 法院判决，债权人可以从5月14日起60日内在该企业进行债权登记。 目前，登记工作还在进行中。

我们店的押金该怎么办？ 我问了安徽皐腾企业，他们说现在正在进行债权清理登记。 我们的押金是下一步的案子。 朱先生说，我们店受到的损失很大。 这次债权登记是否能给灯饰城带来活路，我们只能等待。 记者从安徽高腾企业获悉，债权人的债权登记工作还在进行。