【要闻】公积金贷款审批时间缩至10个从业日

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不得向购买第三套以上住房的存款职工家庭发放住房公积金贷款。 最近，合肥市住房公积金管理中心发布了新版《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》。 与旧办法相比，新办法是住房公积金缴存期限和首付比例由管理中心根据国家、省和市房地产市场宏观调控政策，结合住房公积金归集、录用情况，市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。

与以往办法相比，住房公积金贷款对象增加用于购买首套住房或第二套改善型普通住房的存款职工，不得向购买第三套以上住房的存款职工家庭发放住房公积金贷款条款。

在借款人申请住房公积金贷款条件中，还增加了必须符合国家、省和市房地产市场宏观调控政策规定的条件的条款。 和过去一样，住房公积金不能用于购买办公用房、商业用房和单体车库。

另外，这次的方法还不确定首付的比例在30%以上，要求支付规定比例以上的首付。 计算贷款额时，要求借款人贷款金额不超过购房总价款和首付的差额。

新办法提出，住房公积金缴存期限和首付比例由管理中心根据国家、省和市房地产市场宏观调控政策，结合住房公积金归集、录用情况，市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。 贷款额和抵押物的实际价值比例最高也提高到80%。

贷款时，管理中心办理住房公积金贷款业务的网点对借款人的资格、信用进行审查，并在10个工作日内出具批准结果。 这比此前15个工作日内发布的批准结果缩短了5个工作日。