【要闻】安徽省正研究购租并举的住房体系

本篇文章1282字，读完约3分钟

昨天，记者从国土厅获悉，近期我省正在研究租赁住房体系建设，合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点事业，进一步促进房地产结构优化。

省国土资源部根据商品住宅库存消化周期，根据显著增加适当减少、暂停等5类控制目标，适时调整各地住宅用地供给规模、结构和时机，消化周期在36个月以上的，停止供给地。 36~18个月、减少供给地12~6个月、增加供给地6个月以下的，明显不仅增加供给地，还加快供给地的节奏。

我省还指导各地有序推进非住宅商品房库存清理，在未被认定为闲置土地的前提下，通过调整土地用途、规划条件，允许未开发房地产用地转换利用。

对于商品房存量过多的市县，我省基本不建设安居房和保障房，不分配供应地，提高土地房屋货币化补偿和公共租赁住房租赁补贴比重，积极实施货币补偿、购房券配置等多种玩法拆迁安置办法，鼓励群众自主选择住房

据悉，近期我省正在研究租赁住房体系建设，合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，推进房地产结构持续优化。

合肥存量房买卖正式推进网签

10月23日，合肥市房地产管理局发布通知，根据相关规定，停止征收《住房录用证明》和《住房质量保证书》的人工费。

“住房录用证明”和“住房质量保证书”俗称2本，应当由开发商在交付销售给顾客的新商品住房时提供。

《住宅质量保证书》是房地产开发公司对销售的商品住宅承担相应质量责任的法律文件，房地产开发公司应当按照《住宅质量保证书》的约定承担担保或者退货责任。 《住宅录用证明书》证明住宅的结构、性能、各部位(零部件)的类型、规格、性能、标准等，并出示录用观察事项。

江淮晨报、江淮网记者10月22日获悉，合肥市房地产管理局发布通知，根据前期存量房网签系统试运行，发布《关于确定房地产经纪机构备案条件和业务流程的通知》(合房〔〕157号)和《全面推进存量房买卖合同网签备案工作的通知》 进一步规范房地产经纪机构备案，这是因为合肥市正式全面推进存款买卖合同网上合同备案，全市通过证券公司进行存款交易时，证券公司必须通过合肥市房地产管理局存款网签名备案系统平台签订买卖合同并打印存款网签名备案表

合肥新商品住宅价格环比继续微减

根据国家统计局23日公布的数据，初步测算，9月，一线城市新商品住宅和二手房价格均下降0.2%。

数据显示，9月，二线城市新建商品住宅价格比上个月上涨0.2%，涨幅与上个月持平。 二手房价格比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手房价格比上个月上涨0.2%和0.3%，涨幅比上个月下跌0.2%和0.1%。

与前一年相比，70个大中城市中的一二三线城市房价同比涨幅持续下降。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟9月表示，因地制宜、基于城市政策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场持续稳定。

数据显示，9月合肥新商品住宅价格比去年同期上涨1.0%，居第11位，比8月的同比上涨5.8%大幅缩小。 另外，9月合肥新商品房价环比持续微减，跌幅与8月相同为0.1%。 二手房价格方面，合肥环比持平，同比下跌0.1%。