【要闻】小区空地成垃圾堆放场 居民空中往下扔垃圾

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虽然住在同一个小区，但一部分居民包围了空地，种了蔬菜。 小区的空地成了垃圾存放处，居民意见较大的用于救助的消防栓，成了摆设。 最近，记者访问部分小区时发现，居民正在谈论生活环境。

小区脏坏业主积极建设建设业委员会

位于合肥市临泉路和东二环交叉口的江晨园区距离交货时间已有10多年。 据多位业主介绍，该小区房地产自交付以来一直由一组人负责，期间变更过企业，但工作人员没有变化。 但是业主们认为，该小区物业不作为，小区管理不善，居民生活体验差。

12月4日，记者访问了该小区，该小区存在多层和高层两个区域，大楼间隔还很大，但许多住户用栅栏围住一楼的绿化空地，将内部的绿化刀片种植在自己的花草蔬菜上，就像自己的私家花园一样。 在小区西侧的空地上，除停车外还有垃圾存放处，记者访问时，看到业主从楼上直接扔袋装垃圾。 记者看到，在该小区靠近北门的高层，小区电梯处于脱检状态，许多电梯内未按规定贴有年检标志，电梯设施老旧，乘坐不便。 小区的消防栓也成了摆设，里面的消防水龙头开了也不出水，配套的消防水管也积满了灰尘。

你看到的只是表象。 我们小区的很多大树被不动产砍倒了，不动产说要修剪树枝，结果桩子都留下了。 据小区许多业主介绍，该小区房产多年来基本不搞，现在小区很难找到草皮，生活幸福感非常差。

据记者辖区街道介绍，目前该地区已经积极准备成立业委会，目前希望行使业委会权益监督房地产。 如果不动产能够积极修改，就协助他们的员工，如果不动产不合作，就解雇该不动产，督促他们重新招标进入。

小区的不动产闸门遇到了多个社会人士的冲击

位于合肥市铜陵路的阳光汇景小区也是新小区，日前，该小区门岗遭遇多名社会人士冲击，两名保安受伤住院，辖区警方已经介入调查。

12月5日，据记者访问，该小区目前由安徽中润房地产负责房地产经纪。 多位业主表示，发生争吵是因为原小区业委会要求撤出目前的房地产，重新引入的房地产与目前的房地产发生了冲突。

据小区业主介绍，该小区业委会以满意度调查为由，认为目前的房地产达不到业主的满意度，解雇了目前的房地产，重新招标入股新的房地产，引发了此次纠纷。

目前，辖区街道等多个部门正在介入解决此事。

律师学说:所有者权益受到侵害时，必须拥抱集团进行抵抗

日前，记者采访称，上述问题在合肥屡见不鲜。 位于合肥市经济开发区国耀花半里区，此前业委会在招标期间，推广某房地产企业出资维修电梯消防监控，进驻合肥后，目前尚未运作，受到广大业主的反对。 位于合肥市大通路的恒盛豪庭小区，入口的公用房权益应属于全体业主，但仍被物业侵占多年，终于被业委会收回。

北京盈科(合肥)律师事务所律师王文亭认为，园区每年应属于业主的共享利润是个大数字，这部分利润被业委会或物业长时间侵占成为一大特色，通常园区在成立业主大会时多次受到干扰，司法实践中，部分辖区政府机关

王文亭认为，无论是业委会还是物业，都是广大业主共同意愿的具体执行人，上述两个组织在职工中涉及全体业主利益的，必须召开业主大会，占总人数三分之二以上的业主同意，才能实行各种内部管理 因此，业主只有团结起来，才能抵制合法权益受到侵害，对业委会和物业工作人员进行监督管理。 记者王刚文/摄影