【要闻】七月土市新政首场“抢地”大戏延期 下半年居住供地或达新高

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昨天，面对史上最热的天气，合肥下半年首次大规模土地拍卖因故延期，推迟到29日下午。 7月合肥土地新政公布后，这场备受瞩目的抢滩大戏该怎么演，今天很快就会揭晓。 行业预计下半年全市将供应400万方居住地，预计这一数量将创6年来新高。

近600亩的田地落了花谁家到了周一就知道了

昨天，合肥原安排了9地块入市交易，转让总面积598.38亩，总价约20.43亿。 此批地块将使用网上交易方法转让。 地块包括高新技术产业开发区1个、庐阳区1个、新站区2个、滨湖区2个、肥东县2个、庐江县1个，其中也有被房企看好的热门地块。 作为本月最大的土地拍卖，这也是土地新政走上红线后的第一笔交易，肯定会受到各方的关注。

但是，主管部门暂时通知了预定于年7月28日下午2点30分开始的土地网上竞价，并根据情况调整到年7月29日(星期五)下午2点30分。

根据规定，由于此次地块设有保底值，此次拍卖的最终结果并未马上公布，因此，在最高报价明确的次年8月1日上午10点，由市土地矿产交易管理办公室组织，在市公安局相关负责人的监督下，向最高报价的竞标者提供底值 如果最高报价在保存最低价格以上，确认最高报价的竞拍者是竞拍者并发表。

下半年有望提供400万方的居住地

上半年，合肥出让了3212.53亩土地。 根据今年合肥市土地出让计划，商品住宅用地出让将达到7000亩，商服用地出让将达到1000亩。 这意味着下半年合肥将有4787亩土地上市。

与合肥市上半年公开的全年64份高质量地块名单相比，上半年成交后，高质量地块还有50份。 从地区来看，庐阳、瑶海、滨湖等地意外陆续推出多处居住性用地，但蜀山相对较少，政务看起来依然土地资源匮乏。

根据合肥最近发布的《关于进一步实施我市房地产市场调控工作的通知》，年下半年每月居住用地供应面积大致在1000亩以上。

这样，下半年将在6个月内供给约400万方的居住地，加上上半年供给的地块，今年的土地供给将大大超过近6年的地块供给平均水平。

在高质量地块极具吸引力的同时，在拥有土地价格不断加大的背景下，房企是否仍在疯狂抢夺，地块价格能否再次创新，值得期待。 合肥晚报合肥市网记者吴奇

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