【要闻】芜湖苏皖国际商贸城停工多年 部分已建成商铺也未交付

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烂尾旁边杂草丛生。

买房对很多人来说是一生的大事，最近几天，新安晚报、安徽网记者纷纷从网友那里得到回应，认为他们4年多前在芜湖县苏皖国际商贸城(以下简称商贸城)买的商铺，至今未得。 业主们表示，商贸城一期建成，从房地产对外募集租金，但现在租期到了，业主回家也不收房租。 二期已经是烂尾了，只剩下四层水泥的框架。 三期、四期还是一片荒地。 在记者采访中得知，开发商资金耗尽，申请破产。

现场访问

商贸城工地杂草丛生

前天下午，新安晚报、安徽网记者来到苏皖商贸城，出现在记者眼前的是经济衰退的景象:建造了半个水泥框架建筑物，扔掉的水泥搅拌机&hellip； &hellip；

尽管期商店已经上传了一点建材商户，但街上几乎看不到人，大部分商户都是铁将军的门。

二期工地周围环绕着蓝色的钢铁板，通过缝隙，记者看到，在四层高的建筑框架外，有生锈的钢材，楼下充满了垃圾，还有池塘。 大楼周围种着蔬菜，地面被高1米以上的杂草覆盖，工地上没有施工者。

现场物业值班人员告诉记者，苏皖商贸城二期工地已经停了4年多，他临时值班，管理工地。

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一部分店铺未交货

王桂兰(化名)告诉记者，年2月，在看到开发商印刷的美丽广告后，在苏皖商贸城购买了156平方米的商铺，并与开发商签订了购买合同。 当时开发商承诺，商铺由开发商雇佣房地产进行对外租赁，3年租金相当于20万元房款。

84万的商店觉得，如果支付64万的话，很划算，就和开发商签订了购买合同。 你觉得谁现在没流血？ 王桂兰说。

另一位来自合肥的业主表示，他当时斥巨资1400多万美元，加上部分银行贷款，购买了这座商贸城中央商业街的近40间门面房，但现在房子只建了一半。 听说开发商被抓了，我每月不仅收不到房租，还持有银行巨额贷款。

业主们表示，根据购房合同和租户合同，今年4、5月，许多商店的租期相继届满。 但是，在业主找到租户要求返还商铺或交房租时，租户说他们也是受害者，至今未开业，光装修就花了几十万元。 谁想要这些钱？

部门说明

开发者已申请破产

记者工作主提供的资料显示，商贸城年开工，总投资超过20亿元，位于芜湖县新芜经济开发区，项目规划面积732亩，规划总建筑面积63万平方米，街区式综合市场、一站式主题卖场、体 按照规划，苏皖国际商贸城分四期建成，建成后将成为集展示、销售、办公、仓储、物流、领域新闻交流等功能为一体的多功能市场mall，涵盖零售批发、工程采购、国际贸易、新闻交流等行业。

推广图画书做得很美，买房子也是免费的三年，我们花了几十万到几百万美元买了一家商店。 现在，就像开发者玩的把戏一样，让我们进去了。 业主说。

11月4日下午，芜湖县法院获悉，根据苏皖大市场开发有限企业的申请，芜湖县法院于3月23日裁定受理苏皖大市场破产清算案件，指定安徽维纶律师事务所为破产管理人，律师事务所已进入大市场。 今年8月1日，芜湖县第一中学体育馆召开第一次债权人会议，为业主挽回损失。

孙芮新晚报安徽网记者老春摄影报道

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未竣工的商品房不能售后服务[/s2/]

2001年建设部发布了《商品房销售管理办法》，该办法第十一条规定:房地产开发公司不得采用售后服务或者变相售后服务的方法销售未竣工的商品房。 2006年，住房和城乡建设部发布《关于进一步规范房地产交易秩序的通知》，确定承诺售后服务后，回本销售的，将认真解决。

11年1月4日，最高人民法院发布《关于非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》。 该解释第二条规定:不具有房地产销售真实副本的，或者不以房地产销售为首要目的，以图书销售、售后服务、回购、房地产份额销售等方式非法吸收资金的，以公共存款罪定罪。