【要闻】合肥香江龙韵豪庭小区被曝绿化改建停车位 开发商回应：按规划设置

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小区内主干道两侧设有停车位，绿化带仅0.5米。

香江置业有限企业工程部出示规划图，部分规划区域与实际建设不同。

日前，合肥市经济开发区香江龙韵豪庭小区业主反映，该小区开发商占用绿化、消防通道等公共区域设置停车位。 11月11日，小区开发商现场负责人答复称，车位按规划方案设置，绿化率不高。

业主投诉:小区绿化与停车位和效果图完全不同

网上项目介绍小区绿化率为40%，合同上为35.2%，但现在未必达成，原来的效果图与现状完全不同。 在香龙韵豪庭区业主qq群内，几位业主对开发商占用绿地建设停车位表示不满。

买房时的房价也不低，是喜欢楼盘推广的环境。 据小区业主介绍，效果图显示小区有绿地和儿童乐园，但住也看不见，空地都是车位，孩子没有玩耍的地方。

现场访问:小区主干道两侧设有停车位的部分楼房绿化带仅0.5米

11月11日上午，在合肥市香江龙韵豪庭小区的现场访问中，发现该小区几条主干道两侧设有砖制店的停车位。 6号厅前还画了车的位置，占了一半的通道。

小区东侧、南侧围栏作为停车位，据现场居民介绍，效果图上这应该是绿色的队伍。 由于车位拥挤，3、4号楼南侧的绿化带最窄处只有0.5米，多为灌木和草皮。

开发商应对措施:按计划安装的625个停车位的绿化率高于计划

面对业主的质疑，安徽香江投资置业有限责任企业工程部现场负责人周斌表示:“按计划安装了625个地面停车位。 决不多或少，否则无法通过检查。

根据其出示的建设规划图纸，小区按照1:1.07规划设置1225个汽车停车泊位，其中地上625个地下600个。

仔细一看，小区停车位的具体位置与规划图纸不同，目前已建成大量停车位的位置在图纸上均为绿树。 周斌说明图纸只是一个大致的概念，具体如何设置车位需要发包人自己想办法。 周斌说:“我们在消防登高平台上画了6个临时停车位。 平时停车。 消防车熄火的时候，移动车子，大部分小区都这样做了。

另外，他解释说，停车位的建设价格比绿地高，没有必要把绿地变为车位。 为了保证绿化，我们还在车位之间种了樟树。 图纸上没有这个。 实际绿化率确实比计划高。

检测部门:开发人员对总平面图检测的报告很难实时监控

合肥市根据开发区管委会建设快速发展局规划建设审核处工作人员介绍，根据开发商审核的总平面图检查园区总体规划，包括停车位、绿地、道路等，检查建筑工地是否与规划相同。 如果差别很大，要求纠正。 但是，如果在建设中确实发现了不适合建设的项目，例如停车位的转弯半径不足，出于人类的考虑，将允许进行调整。

据检查该项目的计划建设审查所工作人员介绍，该地区分为三期检查，当时是按照开发商上报审查的总平面图进行检查的。 如果开发商或房地产企业后期将绿地改为停车位，我们不能实时监控。

这个小区在验收后并没有破坏绿色停车场，而是改建区域不少，当时面临着如何通过规划验收的问题。 该商家表示，了解小区业主反映的问题，向开发者了解情况后再应对。

律师招聘:业主掌握相关证据可以提起诉讼

如果这种小区的实际建设情况与计划不符，业主应该如何维权？ 12348法律援助热线连接律师王能娟表示，业主掌握相关证据后，可以向法院起诉并要求赔偿。

王能娟表示，如合同、推广广告等，开发商提供业主批准，确定证明应在哪里建设什么样的项目的资料将成为起诉的证据。

据悉，小区居民已收集相关证据，准备合理合法维权。 (万家热线)