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由于近两个月的限购,上周合肥市区累计成交商品住宅31套,老三县累计成交住宅85套。

合肥市在低于100位数的市区成交量后再次停止更新的备案数据,只有11月21日为每天31套,其他6天的备案量均为0。 这持续到11月28日,截至28日下午6时,合肥市商品房备案系统中住房备案数依然为0。

由于购买客户流失严重,市场上出现了罕见的楼市优惠,如购买3000元扣除10000元等。 但是,合肥市房地产行业人士表示,今年各大开发商基本都提前实现了全年的销售目标,大家都不担心新年的到来。 预计到明年为止,促销力度将会加大。 江淮朝报记者余佼佽

合肥楼市库存明显恢复了市区可售住宅类商品房约1.2万套

这个楼盘的广告电话都少了。 合肥市民刘先生说,限购政策刚出台的时候,她经常接到楼盘的电话,询问是否需要买房,让开发商也感叹开始积极卖房。 但是,最近这样的电话很少,合肥楼市逐渐平静。

根据在线备案系统,11月20日~11月26日,合肥市区成交住宅类商品房31套。 需要观察的是,这期间的单日备案中只有11月21日有商品房备案数据,其他6日合肥市没有更新商品房备案数据。 市区每周只销售31套,长丰、肥西、肥东3县销量也不到100套:数据显示,近1周,长丰、肥西、肥东3县商品住宅备案数为85套,均创下周销量最低。

对此,有业内人士认为,由于此前合肥楼市行情利好,合肥不少开发商已完成全年销售任务,限购以来,购房群等市场因素发生较大变化,开发商推送节奏也将放缓,年内合肥楼市将延续这一局面。

根据365淘房公布的数据,截至11月上旬,合肥市区可销售住宅类商品房近1.2万套,长丰、肥西、肥东县可分别销售住宅类商品房2531、2531、3217套。 其中,合肥市库存量大幅回升,与9月相比增加3000套,库存量近6个月来首次超过1.1万套。 其中,高新技术产业开发区、新站区、滨湖区库存量均超过1700套。 (新安晚报)

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记者从省物价局获悉,在半个月的房地产价格专项检查中,全省6个地市的31家公司在售楼盘有价格违法行为,部分压盘出售,部分有虚假标价。

进一步加强房地产市场价格管理,净化房地产市场价格环境,从11月10日起,省物价局组织7个检查组向合肥、芜湖、蚌埠、黄山、滁州、阜阳等6市商品房和50家房地产中介机构出售。 截至11月25日,查出31家涉嫌违反价格的销售大楼、13家房地产中介机构店铺。

检查中,房地产经营公司销售商品房价格新闻、反复公开所有销售房源、显示销售状态、分配共享建筑面积等核心价格因素、显示实际成交价格、强制收取代理费用、擅自收取前期房地产收款标准

一、省物价局按照法定程序,依法解决直接查出的涉嫌违反价格的案件。 另外,省物价局还组织全省各市价格主管部门,对本辖区内其他楼盘和销售房地产中介机构的门店进行全面检查。 物价部门欢迎广大社会群众拨打价格热线12358,举报商品房销售过程中各类价格违法行为,一经查处,将认真解决,切实维护客户合法的价格权益。 (合肥日报)

标题:【要闻】合肥商品房备案系统多天显示销量为零 楼市库存明显回升

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