【要闻】安徽商品房销售须明码标价 44家楼盘中介价钱违法被查

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12月6日，省、合肥市房地产中介机构商品房销售明码标价预警会召开，省、合肥市价格监督检查部门和50家房地产中介机构相关人员参加了会议。

会议要求各相关经营机构销售新商品房、存量房、二手房，严格遵守《中华人民共和国价格法》、《禁止价格欺诈行为规定》和《商品房销售明码标价规定》等价格法律法规，实行明码标价，公平、合法和 要注意、警告商品房经营者，在销售商品房的过程中，观察不要出现销售商品房不明代码的标价，不要在交易场所醒目的位置出现标价。 没有按规定执行一套标记。 不要一次重新公开所有的销售住宅来源。 商品房交易及产权转移等代理征收代办收款未注明客户自愿选择的消息不完整，说明没有规定的复印件明码标价、公示相关收款、影响商品房价格的其他因素。 采取多种玩法的明码标价，标价副本不一致。 违反明码标价的规定销售商品房的行为，如与标价和公示的收款分开加价，或者另行征收未注明的费用等。 提醒商品房经营者开展自查自修，全面执行商品房明码标价、一系列标的规定。 注意、受到警告后仍未执行明码标价规定或利用明码标价形式和价格手段进行价格欺诈的，各级政府价格主管部门依据相关法规实施行政处罚。

安徽省的44家楼盘和中介机构因涉嫌价格违约被调查

记者从安徽省物价局、省住宅和城乡建设厅获悉，该省31栋房地产大楼、13家房地产中介机构店铺涉嫌价格违法被调查。 本月，该省将继续检查全省范围内销售楼盘和房地产中介机构的门店，向群众通报必须检查并认真解决。

记者了解到，11月10日起，安徽省物价部门组织7个检查组在合肥、芜湖、蚌埠、黄山、滁州、阜阳等6市开展商品房销售明码标价专项检查，随机抽取50家销售楼盘和50家房地产中介机构门店。 截至目前，共调查了31家涉嫌价格违法行为的销售大楼、13家房地产中介机构店铺。

据悉，这些被调查的房地产经营企业的广告主要涉嫌以下价格违法行为: 不显示正在销售商品房价格新闻不标注一次性不重新公开所有销售房屋来源的销售状态。 强行征收不显示分配的共享建筑面积等核心价格要素的显示虚假实际成交价格的代理费用，擅自提高前期房地产的收款标准等。

为了加强房地产市场的价格监管，安徽省住建局、省物价局共同向各房地产开发公司、房地产中介机构发出了规范商品房销售明码定价行为的提醒函，督促遵守价格管理的相关制度。 本月，安徽省各市价格主管部门将继续全面检查辖区内销售楼盘和房地产中介机构的店铺，向社会举报商品房销售过程中的各类价格违法行为，按照法定手续，认真解决涉嫌价格违法案件的问题，切实维护客户合法的价格权益。