【要闻】合肥楼市今年从严落实调控新政 发力非住宅去库存

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合肥房地产市场今年将严格控制10条新政，注重吸引非住宅进入库存，建立个人二手房网络服务快速通道，研究利用市场化方法激活商品房租赁市场&hellip； &hellip； 昨天，合肥市房产局正式公布文件，今年将在上述行业加强房地产市场的管理和诱惑。

继续严格限量购买

去年10月2日晚，合肥市控制楼市10条新政，恢复限购等。 合肥市房产局确定，今年的主要目标是稳定控制商品住房市场，第一是房价、泡沫防范、风险防范，严格执行10项新政。 与公安、税务、人社、不动产登记部门协调信息表现，严格执行住房限购政策。

房企表示，今年合肥将建立房地产开发项目手册网上申报制度，落实楼宇开发全过程、实时、动态监管，特别关注逾期交房项目，加大违法行为的处罚和曝光力度。 另外，研究优化新商品房预售条件，降低开发市场风险，完善商品房预售资金监管体系，加强开发公司和监管银行的信用评估。

记者观察到，该文件中的一个新变化是，立足合肥的实际和项目的实际，确定了有效引导非住宅商品房进入库存。 结合房地产市场整体形势，合肥市建立市场政策研究会议制度和定期报告制度，加强市场监测分解研判，准确吸引社会期待。

二手房网签备案全面实施

二手房行业、合肥市今年确定以租赁行业为着力点，探讨利用市场化方法搞活市场。 此前，住建部等部委支持各地建立专业的第三方住房租赁运营企业，鼓励各地将商品住房库存转为租赁房源消化。 到目前为止，市场化的方法是什么，如何发挥作用还需要进一步决定。 中介企业的管理今年将更加严格，加快房地产中介领域的新闻服务平台和信用体系建设。

准备时间已经很长的二手房交易合同上网本备案将于今年全面实施。 合肥市建立个人上网本服务快速通道，提高新闻透明度，保护买卖双方的合法权益。

个人住宅新闻在三级网络

《合肥市物业管理条例》今年启动了立法调研和相关准备工作，物业管理建立了市级领域指导、区级属地管理、街道(乡镇)具体职责、社居委(村委会)协助落实的工作机构，街道(乡镇)召集了住宅小区管理联络会议制度，并

在新闻化方面，今年合肥市房产局以共享房地产新闻资源为基础，推进和整合各类房地产新闻资源，探索开发app，提高房地产新闻资源的采用、管理水平。 拓展云服务平台功能，加快推进个人住房新闻系统三级网络建设。