【要闻】限购即将满1年 合肥楼市重现外地购房者身影

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据中安在线报道，安徽商报上周报道，受之前合同房源集中备案影响，合肥单手商品住宅成交量上升，连续第三周周末超过千套。 1点，今年10月社会保险和纳税1年以上的外国买家开始在市场上出现，推动了合同率连续3周上升。

7个楼盘提供1700多套

两周前，合肥市区和3个县的楼盘新增或新建，都吸引了大量购房者到现场，从数据来看，现场合同覆盖数超过1000套，最高达1500套左右。 上周，员工日的成交依然低迷，但周末的两天异常热闹。 上周末两天合肥宣布7个楼盘共有房源1700套以上。 由于周末炎热，楼盘也出现了1小时内销售数百套房的现象。

8月20日上午，高新区某纯新楼盘首次开业，公布6幢高层共676套房，1小时内用遥控器查明购房者，分为3种户型，备案均价13199.99元/㎡。 该楼盘的开设吸引了近千名购房者现场参与，1小时内90%的房源签约出售。 新车站所在的楼盘也首次开业，推出两幢楼房共78套精装房，备案均价14699.92元/㎡，总价在170~180万元之间。

楼盘中出现了外地买家的身影

最近三个周末，合肥楼市实际签约量持续1000套以上，其中涌现出不少外国买家的身影。

从去年10月开始实行的合肥限购政策规定，外籍购房人必须有12个月的社会保险或纳税记录才能在合肥购买一套自住住房。 随着一年期限的临近，第一批外国买家将拥有购买资格。

昨天上午，合肥开区芙蓉路旁楼盘置业顾问介绍，从5月开始，她每周接待的购房者中明显感觉到外国人在增加，特别是进入7月，许多周边城市淮南、蚌埠、六安等城市户口的购房者开始频繁咨询房屋价格、户型。 她听说其他楼盘以前也与外国购房人签约，于今年10月备案，但这中间楼盘资金滞后需要承受黄金压力，他们的楼盘没有这样做。

从二手房市场也可以感受到外地购房者的行为。 据合肥政务区二手中介企业店店长魏先生介绍，近几周来店里每天咨询的买家增加，以前两三天来过一两次，现在一天来几次，其中不少是外国人。